Her kan man følge vores byggeprojekt sammen med Huscompagniet fra byggemodning til indflytning. Vi bygger et 11/2 plans Murermesterhus på 200 m2 med trempel og murede frontspids. Jeg har valgt at lave denne blog for at kunne kigge tilbage på processen, samt at kunne dele de erfaringer vi har gjort med andre nybyggere. Jeg har selv fået meget glæde af at kigge i andre byggeblogs de sidste mange måneder. I er velkomne til at byde ind med kommentarer og gode ideer.
Elektrikeren ringede og fortalte at håndværkerne nu var færdige med at lave grov el, det ville være en god ide at trække kabler tomrørene nu. Jeg har bestilt 4 x 20 meter B&O Powerlink kabler til højttalere i stuen og køk/alrum, som skulle trækkes i tomrør inden gipslofterne bliver sat op. Det gav lidt udfordringer, så det var godt at tomrørene ikke var dækket af gipsloftet.
VVS er også igang med at lave vand på første salen. Der er trukket en hel del vandrør igennem soveværelset til badeværelset. Selv det store jordvarme anlæg er nu sat op. Det er en stor kompakt enhed med det hele indbygget. VVS'eren montere og tryktester den, mens det er Vølund manden der hælder brinen på anlægget for at aktivere systemet. Brinen er den væske der løber i slangerne under jorden og trækker varmen op til anlægget.
Vi har også talt med ejeren af grundene ved siden af vores, han synes at vi mister lidt aftensol fra de træer han har på sin grund. Derfor syntes han, vi skulle fælde de træer som generede for vores fremtidige aftensol. Der røg lige 5-6 træer til.
Her er der lagt tegl ved det ene kvistvindue.
Vi har valgt IBF Økonomi Plus vingetegl. De skinner en smule mere end almindelige tegl.
Her er de famøse "røvballe" tegl som afslutning.
Vølund 1245 Jordvarmekedlen er sat på plads. Ekspansionstanken nedsætter behovet for tænd/sluk.
Gulvvarme "orgel"
Indfræsede vandrør til håndvaskene i badeværelset på første sal.
Indbygningscisternen til toilettet. Bruserarmaturet skal siddet en smule højere end normalt.
Hver enkelte vandudtag har sit eget rør. Alt dette bliver nedstøbt.
Powerlink kablerne stikker ud af tomrør
Noah hjælpe med at trække kabler
Her er kablet vinklet ind i træksnoren klar til at blive trukket igennem røret.
Så måtte de store birketræer lade livet.
Både svigerfar, svigermor samt deres naboer hjalp til.
Så kom dagen hvor alt fundament arbejde er slut.
Det har været en ordentlig omgang. Lige fra at der blev støbt betonsøjler ned i jorden, til de store armeringskasser, er der blevet arbejdet uafbrudt på fundamentet. Jeg har været forbi byggepladsen stort set hver dag, efter aflevering af ungerne i skole for at få et blik, lidt foto samt en snak med sjakket omkring byggeriet. Jeg må sige, at de alle har været yderst informative, omkring hvad der skulle ske og hvornår. Fedt at se mennesker der faktisk går op i deres arbejde. Der er både blevet støbt fundament, lavet omfangsdræn samt gravet jordvarme slanger ned. Det viste sig, at den entreprenør som havde lavet kloakken ind til grunden, ikke havde lavet en tegninger præcis hvor de havde gravet kloak, strøm og vand ned. Derfor måtte HC's folk grave lidt efter de forskellige ledninger, det lykkes dog, og nu er der etableret skelbrønde samt sandfang.
Efter der var blevet banket sand op inden i fundamentet, skulle der ligges isolerende polystyren plader (Sundolit) . Der blev lagt 2 lag. Sidst vi byggede,(2002/3) brugte man hvide plader. I dag bruger man sorte plader. De skulle være 20% mere isolerende end hvide plader. Der sker åbenbart lidt udvikling på 10-11 år inden for byggeriet. Dækket (betonpladen) bestå af armeret beton. Uarmerede plader undgås ved terrændæk på grund af tæthedskrav (Radon). Betonpladen fungerer som svømmende plade på underlag af polystyren isolering (Sundolit).
Typisk tværsnit i betonplade, bemærk armeringsplacering i underside plade. Underside beton dæklag afhænger af miljøklasse.
Nedenfor er sjakket ved at lægge metal stænger for at holde på gulvarme slangerne. De blå striber som er malet på de sorte Sundolit plader, er lavet for at vise hvor væggene skal stå. Så lægges gulvarme slangerne helt perfekt.
Fordybningen er til at trække gulvarme slangerne i under gulvet.
Her kan man se første lag af sundolit plader lagt på sandpuden.
De orange rør er afløb fra badeværelse, bryggers og køkken.
Der er også blevet gravet en del på selve grunden. Der skulle laves kloak, både til huset, men også til regnvand. Vi har et 2-kanals system, hvor regnvand også ledes væk fra grunden.
Her er skelbrønden. De røde rør er et tomrør som der er lagt helt ind til huset.
Da vi har måtte lavet en del ekstrafundering, grundet jordens beskaffenhed, har vi fået et selvbærende dæk. Her skal der en del armerings net til.
Efter at der er lagt Sundolit plader, skal der armeres. Vi har dobbelt lag armeringsnet, da vi har selvbærende fundament. Nogen steder endda i tre lag.
Gulvvarme slanger fordelt i de noder de skal ligge i.
Mine fødder oven på tre lags armeringsnet.
Nedenfor en lille video, hvor man kan se gulvvarme slangerne og armeringen.
Her føres jordvarmen ind i huset. El og vand kommer ind samme sted.
Her er det brusekabinen. Der bliver ikke støbt her i første omgang.
I dag kom jeg forbi grunden, nu var dækket støbt, jordvarmen lagt og de var ved at ligge omfangsdrænet. Da grunden ligger lavt har vi en del fugt i jorden. For at undgå fugt i fundamentet, lægges der et dræn omkring huset som ender i regnvands kloakken. Fugtig undergrund er både en forbandelse og en fordel. Problemet med at dræne evt. vand er løst. Fordelen er, at jordvarme virker ved at regnvand trækker varme ned i jorden. Da vores jord er naturlig fugtig, giver det lidt ekstra krudt til jordvarme slangerne.
Fundamentet støbt færdigt
Dette kommer til at blive en del af teknikskabet.
Omfangsdræn
Omfangsdræn.
Her graves der jordvarme ned.
Start næste uge kommer de og sliber fundamentet og så er det tid tid til at rejse Porebeton elementerne :) Lige nu er projektet ON TRACK !!
Vi har fået denne tidsplan fra HC. Det er et skønnet forløb.
Jeg har kigget i mange byggeblogs inden vi selv er gået i gang med vores byggeprojekt. Jeg synes at det er lærerigt og sjovt at læse andres erfaringer med byggeprojekter. Derfor starter jeg nu denne blog, hvor jeg tid til anden opdatere med billeder, og mere omkring vores overvejelser. Vi har nu officelt købt en byggegrund i Helsinge.
Vi har valgt at flytte til Helsinge da vores 2 største børn gå i skole på Helsinge Realskole samt har meget af deres deres netværk i byen. Vi er også noget familie i byen, som sjovt nok bor små 200 meter fra vores nye grund. Vi bor i dag i Frederiksværk, så det er blev til meget pendleri til Helsinge de sidste par år.
Vi har solgt vores hus her Frederiksværk som vi iøvrigt også fik bygget 11 år tilbage. Vi havde kigget længe efter et større hus i Helsinge, og fandt et som vi rigtigt godt kunne lide, trods en lallende dårlig el-rapport. Desværre for os blev det solgt lige foran vores næse. Så nu var gode råd dyre.
Vi kiggede mere intens på www.boligsiden.dk efter et hus som faldt i vores smag, der var bare ingen.... Vi havde ikke lyst til at flytte ind i et hus fra 60'erne med et skyhøjt energi forbrug. Lige pludselig dukkede der en grund op i vores søgning!! Pludselig skiftet gamet fra at være en husjagt til noget ganske andet...
Vi fandt en grund midt i Helsinge by på Gl. Frederiksborgvej. Grunden på Gl. Frederiksborgvej. Det passede os fint, da ungerne selv kan transportere sig i skole og til diverse fritidsinteresser. Det var en privat som solgte sit park-anlæg fra og udstykkede det i 3 dele. Den ene beholdt han selv, så der var 2 grunde vi kunne vælge imellem. En på 721m2 ud til Skovparken og en på 808m2 som ligger ud til Gl. Frederiksborgvej 25. Vi valgte den på på 808m2 ud fra præmissen om at vi havde brug for et hus i omkring 200m2 størrelsen. Nedenfor er lidt billeder fra grunden. Det ligner lidt en jungle med alle de træer, men svigerfar har allerede sat sig på træet til brænde :)
